انشاء مشتل

التكاليف الاستثماريه

الهيكل التمويلى
قيمة القرض : 50000 جنية
مدة القرض : 3,5 سنة منها نصف سنة سماح ، و السداد على 12 قسط ربع سنوى بفائدة 9 % سنوى
قيمة فائدة السماح فى فترة السماح : 1125 جنية ( ترسمل مع قيمة القرض )
قيمة فائدة القسط الربع سنوى : 623 جنية ( 2492 ج / سنة )
قيمة القسط ( من أصل الدين ) : 4260 جنية
قيمة القسط الربع سنوى المتساوى : 4884 جنية
التكاليف السنوية

( قسط الاهلاك السنوى 2765 جنية ، بعد استنزال القيمة المتبقية بنسبة 30 % )

إجمالى الإيرادات السنوية = 37500 جنية
( 5000 شتلة فاكهة * متوسط ثمن الشتلة 1,5 جنية = 7500 جنية )
( 30000 شتلة زينة * متوسط ثمن الشتلة 1 جنية = 30000 جنية )
المؤشرات الاقتصادية
صافى الربح السنوى = 37500 – 26257 = 11243 جنية
صافى التدفق السنوى = 11243 + 2765 + 2492 = 16500جنية
فترة استرداد القرض النظرية = 3 سنة و شهر
العائد على الاستثمار = 33,00 %
معدل العائد الداخلى IRR = 30,74